Жилищное строительство в Шымкенте: Долевое участие
Долевое строительство в Казахстане — распространенная практика. Долевое строительство обладает рядом преимуществ, главным из которых является низкая цена по сравнению со вторичным жильем.
Согласно Закону Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве» от 7 апреля 2016 года, долевое участие в жилищном строительстве — это отношения сторон, основанные на договоре о долевом участии в жилищном строительстве.
Договор о долевом участии в жилищном строительстве – договор, заключаемый между уполномоченной компанией и дольщиком, регулирующий правоотношения сторон, связанные с долевым участием в жилищном строительстве, при которых одна сторона обязуется обеспечить строительство многоквартирного жилого дома и передать по завершении строительства второй стороне долю в многоквартирном жилом доме, а вторая – произвести оплату и принять долю в многоквартирном жилом доме.
Долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов: — получение гарантии Единого оператора; — участие в проекте банка второго уровня; — привлечение денег дольщиков после возведения каркаса многоквартирного жилого дома.
При покупке квартир в многоквартирных жилых комплексах недействительными считаются все сделки, совершенные в обход действующего законодательства — договор предварительного бронирования, договор резервирования, договор инвестирования, договор уступки права требования.
Информацию о выданных разрешениях на привлечение денег дольщиков можно получить на сайте ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношении города Шымкент ».
Cписок строительных организации, имеющих права принимать средств дольщиков:
- «Отау Строй» ТОО. Уполномоченная компания «Ер-Наз ТОО». г.Шымкент, район Аль-Фараби, просп. Д.Кунаева №79.
- «Отау Строй» ТОО. Уполномоченная компания ТОО «Корпорация Бастау». г.Шымкент, район Каратау, м/р Акжайык, №197 А.
- «Милан Астана» ТОО. Уполномоченная компания ТОО «BCD Group». г.Шымкент, район Каратау, ул. С.Байтерекова, д. №100/4.
- ТОО «Феб Group» Уполномоченная компания ТОО «Феб Кокжайлау». Г.Шымкент, р.Абай, ул. Куаныш Тулеметова №50/6, №50/7.
- «BI EXPO CITY» ТОО. Уполномоченная компания ТОО «ШығысМонтаж-Строй». Г.Шымкент, район Каратау, ул.С.Байтереков, д.№100/3.
- «Отау Строй» ТОО. Уполномоченная компания ТОО «Корпорация Бастау». г.Шымкент, Нурсат м/р, 19 А. И ряд других строительных компаний.
